在房地产交易中，买方通常会支付一定比例的定金作为购房的意向金。然而，在一些特殊情况下，买方可能需要申请退还定金。j9九游会真人第一品牌九游会j9网站首页参照：本文将为您提供一份房地产定金退款申请书范文，同时分享一些注意事项，帮助您顺利办理定金退款。

一、房地产定金退款申请书范文

尊敬的（房地产开发商/中介公司名称）：

根据我与贵公司签订的《房地产购房合同》，我于（具体日期）支付了（具体金额）作为购房定金。范文九游会j9网站首页参照：但由于（列出具体原因，如房产证瑕疵、贷款未批准等），我无法如约购房，故特此申请退还所支付的定金。

我特此声明，所述原因属实，希望贵公司能够理解并协助办理定金退款手续。我愿意配合提供相关证明文件，以便您尽快办理退款事宜。

期待您尽快回复，谢谢！

申请人：（您的姓名）

联系电话：（您的电话号码）

日期：（申请日期）

二、注意事项分享

1. 提供充分的证明文件：在申请定金退款时，务必提供充足的证明文件，如购房合同、购房意向书、退款申请书、相关凭证等，以确保申请流程顺利进行。

2. 与房地产公司保持沟通：在办理定金退款过程中，与房地产公司保持良好沟通是非常重要的。及时回复公司的相关要求，配合提供资料，有助于提高办理效率。

3. 注意退款流程和时间：了解相关定金退款流程以及时间要求，避免因为不了解流程而耽误办理。如有疑问，及时向房地产公司咨询。

通过以上的房地产定金退款申请书范文及注意事项的分享，希望能帮助您顺利办理定金退款手续。如有任何疑问或需要进一步帮助，请随时与我们联系。祝您一切顺利！